25.05.2023

Подготовка системы отопления зданий к отопительному сезону

Отопительная система в здании функционирует сезонно. За счет этого процесс ее техобслуживания упрощается, так как специалисты располагают временем для проведения осмотров и ремонтных работ. Но продолжительные перерывы в работе обуславливают ряд особенностей, связанных с подготовкой системы отопления к холодной поре года.

 Перед наступлением отопительного сезона интересующую нас систему подготавливают к эксплуатации, производя такие обязательные мероприятия:

• визуальный осмотр всех приборов отопления и магистрали в целом с целью выявления нарушений надежности, целостности и герметичности труб, состояния покрытия, следов ржавления;
• очистку магистралей от налета и загрязнений посредством промывки;
• опрессовку труб для выявления протечек и проведения работ по их устранению;
• проверку термометров, манометров и других устройств, входящих в состав теплового индивидуального пункта, если таковой имеется;
• пробный запуск отопления.

Промывка системы выполняется гидропневматическим, гидродинамическим либо химическим методами. Наиболее эффективной признается третья технология. Она предполагает применение специальных химических реагентов. Время их воздействия на трубы нужно тщательно рассчитать, чтобы не повредить магистраль и при этом добиться качественной очистки системы.

Гидропневматический метод – самый щадящий. Он оказывает незначительное воздействие на арматуру, трубы и не может их повредить. Гидродинамическая промывка оптимальна для удаления небольших засорений и в качестве профилактического мероприятия. Но ее реализация нередко приводит к появлению протечек в магистрали. Достаточно часто промывку системы проводят совместно с опрессовкой.
Пробный запуск необходим для финальной проверки герметичности отопительной системы. Он предполагает подачу в магистраль под высоким давлением холодного потока, а потом горячего теплоносителя. Система считается готовой к сезону, если она выдерживает без аварий и поломок пробный запуск.

Доп. изображения:  Загрузить