Плановое обслуживание систем пожаротушения

Регулярное обслуживание ремонт систем пожаротушения – обязательное требование для коммерческих объектов. Это вопрос безопасности и гарантия успешного прохождения проверок со стороны надзорных органов.

Выполнять проверку и обслуживание, заполнять отчетные документы должны специалисты, имеющие лицензии на данный вид работ. Сотрудники ВИАНСЕРВИС обладают нужной квалификацией и большим опытом, что позволяет им успешно справляться с любыми ситуациями.

Требования законодательства

Техническое обслуживание систем пожаротушения должно выполняться регулярно, независимо от наличия гарантийных обязательств. Даже во время гарантийного срока необходимо следить за исправностью оборудования, в противном случае руководитель может быть привлечено к ответственности.

Содержание систем пожаротушения регулируется рядом документов: ПП РФ №1034, ПП РФ № 1479 и ФЗ №69. Согласно им:

требуется заключить договор на плановое техобслуживание с лицензированной организацией;
обслуживать АУПТ самостоятельно запрещено;
компания, выполняющая ТО, должна иметь лицензию, наличие которой проверяет МЧС.

Цели профилактического ТО

Сохранение функциональности и скорости реакции АУПТ.
Снижение и устранение материального и физического ущерба вследствие возгорания.
Соблюдение законодательства и успешное прохождение проверок со стороны надзорных органов.
Страховка руководителя или сотрудника, курирующего эту сферу деятельности компании, от административной и уголовной ответственности.

Что включает обслуживание систем пожаротушения

В перечень работ входят:

визуальный осмотр и поиск загрязнений, повреждений, неисправностей;
проверка монтажа оборудования;
проверка пожарной сигнализации и дымоудаления;
проверка целостности пломб;
контроль и тестирование автоматики;
проверка системы и отдельных элементов на соответствие нормативам;
регулировка и настройка оборудования согласно требованиям, предъявляемым к объекту;
предотвращение ложных срабатываний электроники;
подготовка рекомендаций по оптимизации оборудования и ее реализацию;
контроль эксплуатационных сроков элементов АУПТ;
консультации по функционированию, модернизации, ремонту АУПТ;
заполнение документации.

Работоспособность противопожарной системы проверяется вручную и в автоматическом режиме. Обнаруженные неисправности заносятся в протокол или акт. По окончании проверки и ТО данные заносятся в журнал ТО, клиенту выдается акт приема-передачи. Все документы оформляются согласно РД 25 964-90.

Также заказчик получает индивидуальные рекомендации по содержанию систем пожаротушения:

увеличить сроки эксплуатации отдельных элементов до следующего планового осмотра;
провести ремонт или замену оборудования;
списать оборудование вследствие его износа или не поддающейся ремонту поломки.

Сроки проверки и техобслуживания

Техобслуживание АУПТ проводится на регулярной основе согласно графику. Он составляется, исходя из особенностей системы и предъявляемых к ней требований. Возможна ежегодная проверка, ежемесячная и т. д.

Периодичность отражается в регламенте, который прилагается к договору на техобслуживание. В нем отражен список профилактических мероприятий на ближайший год и технологические карты по каждому из них. Документация разрабатывается исполнителем и заверяется заказчиком.

Заполнение журнала

Результаты осмотра и обслуживания систем пожаротушения обязательно протоколируются и вносятся в «Журнал регистрации работ по ТО и Р». В нем фиксируются:

состояние оборудования;
данные об инструктаже персонала по технике безопасности;
факт частичного или полного отключения АУПТ для ремонта;
окончание ТО.

Журнал существует в двух экземплярах, один из которых остается у исполнителя, а второй вручается заказчику. Он обязательно нумеруется и заверяется печатями.

Данный документ могут затребовать сотрудники МЧС в ходе проверки противопожарных систем, причем запрос может быть отправлен обеим сторонам.

Цена на обслуживание систем пожаротушения

Стоимость работ определяется индивидуально и зависит от следующих факторов:

площадь и планировка объекта;
типа объекта (производство, складское или торговое помещение, социальный объект);
вид противопожарной системы (водяная, газовая, порошковая);
количество человек, единовременно находящихся в помещении;
этапа внедрения АУПТ (проектируется или введено в эксплуатацию);
необходимость использования насосной станции.

Узнать точную сумму на техобслуживание АУПТ в Москве и других городах вы можете у наших сотрудников. Звоните и пишите! Мы подготовим для вас индивидуальное предложение.